不法中介誘港人北上假買樓呃貸款
大灣區樓市不景氣，竟然成為詐財良機，有不法中介近期紛紛在社交媒體發布北上買樓「搵快錢」帖文，《星島》記者隨即放蛇聯絡，一名中介指中山樓市疲弱，難以售出物業的發展商為求套現，因此與其合作招攬港人簽約成為業主，繼而向銀行申請按揭，讓發展商得以套現，記者可獲25萬元（人民幣，下同）報酬，之後不用供樓，聲稱欠債不還的代價只是沒法乘坐高鐵和飛機頭等座位，但仍可自由穿梭中港兩地；另一中介則以「0元置業大灣區」兼獲可觀收益招徠港人當業主，承諾會獲得銀行批出的20多萬元裝修貸款，之後可協助放售或出租物業，若沒向銀行還款只會被限制消費，不會有刑事後果。有內地律師指出，有關行為涉嫌貸款詐欺罪，該罪行的最高刑罰
2024-08-25 00:00:00社論 更多
賀錦麗特朗普鬥灑金錢 美通脹國債添憂
距離美國大選投票只剩下73天，賀錦麗與特朗普搶票作最後衝刺，為此賀錦麗提出為中產階級減輕負擔的經濟政綱，要給中下階層減稅，並打擊哄抬物價的不良商人，特朗普經濟政策則主張大減企業稅、加關稅等手段。兩人經濟路線看似不同，後遺症卻相似，都可能刺激通脹，並令國債大增。這不但令美國人先甜後苦，更可能推高全球利率，加劇全球經濟重壓。 美國民主黨全國代表大會上周確認副總統賀錦麗為該黨總統候選人，由於總統拜登的經濟政策最惹選民不滿、美國明年衰退隱憂不輕，賀錦麗、特朗普的經濟政綱，成為選民關注重點。推高全球利率加劇經濟重壓 對此，賀錦麗一周前提出「為美國家庭降低成本」的經濟政綱，措施包括減輕民眾住屋負擔
港聞 更多
不法中介誘港人北上假買樓呃貸款
大灣區樓市不景氣，竟然成為詐財良機，有不法中介近期紛紛在社交媒體發布北上買樓「搵快錢」帖文，《星島》記者隨即放蛇聯絡，一名中介指中山樓市疲弱，難以售出物業的發展商為求套現，因此與其合作招攬港人簽約成為業主，繼而向銀行申請按揭，讓發展商得以套現，記者可獲25萬元（人民幣，下同）報酬，之後不用供樓，聲稱欠債不還的代價只是沒法乘坐高鐵和飛機頭等座位，但仍可自由穿梭中港兩地；另一中介則以「0元置業大灣區」兼獲可觀收益招徠港人當業主，承諾會獲得銀行批出的20多萬元裝修貸款，之後可協助放售或出租物業，若沒向銀行還款只會被限制消費，不會有刑事後果。有內地律師指出，有關行為涉嫌貸款詐欺罪，該罪行的最高刑罰
失信人「一身蟻」 隨時禁出境判囚
不法中介聲稱港人北上買樓後不還按揭貸款代價甚輕，只是被限制消費例如不能乘坐高鐵頭等座位，其實被法院納入失信的後果相當嚴重，包括可被查封、凍結虛擬帳戶，以及被限制出境，導致不能返港，甚至可被判處7年有期徒刑，當中有港人從深圳過關返港時被扣留，最後約定以現金及房產擔保承諾還債才恢復人身自由，亦有港人被處以15日司法拘留。法院可凍結帳戶拍賣房產 《最高法院關於公布失信被執行人名單資訊的若干規定》列明，人民法院可將俗稱「老賴」的欠債不還者納入失信被執行人名單，依法對其進行信用懲戒，包括發出《限制消費令》，被執行人不能乘坐飛機、列車、輪船特定艙位，以及不可旅遊、度假等。 此外，法院可拍賣被執行人
地產 更多
鰂魚涌FINNIE銷情穩即沽47伙
美國釋出減息信號明確，昨日市場上有全新盤率先銷售，並取理想成績。鰂魚涌FINNIE昨首輪發售60伙，吸引大批準買家出席揀樓，即日沽出47伙，當中1房單位全數沽清，最大手買家斥資約2700萬連購4伙。發展商趁勢即晚盡推最後22伙應市，折實平均呎價約22741元，折實入場售價約507.1萬。 宏安發展的鰂魚涌全新盤FINNIE以截收582票，超額認購8.7倍之勢，昨日首輪發售60伙，是月內首個首輪開售新盤，該盤即日售出47伙，成績理想。程德韻：1房單位全數沽清 宏安地產執行董事程德韻表示，FINNIE昨日共沽出47伙，佔可售單位近8成，其中1房單位全數沽清，銷售成績理想，反映項目地理位置優
凱玥4房大宅逾6607萬沽
新盤餘貨市場昨單日沽15伙，包括不少豪宅盤連錄成交，由龍光及合景泰富合作發展的鴨脷洲凱玥昨以招標方式沽1伙，為1座17樓B室，面積2247方呎，屬4房4套間隔，以6607.9776萬連1個車位成交，呎價約29408元。 據成交紀錄冊顯示，買家採180天現金付款計劃（包含提早入住優惠選項），樓價5%臨時訂金已於簽署臨時合約時繳付、而簽署買賣合約時再繳付5%、樓價10%於臨時合約日期後45日內繳付；餘款樓價80%於臨時合約日期後180日內繳付。維港滙III 3200萬成交 由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙III昨亦錄成交，為1A座26樓A室，面積977方呎，以3200萬
財經 更多
鮑威爾高調放鴿美股漲逾1%
美國聯儲局主席鮑威爾在全球央行年會上明言減息時機已到，紐約股巿周五受刺激顯著上揚，杜指曾飆近500點，三大指數收市升幅齊超過1%，其中標指升近上月創下的歷史高位5669水平附近。 杜指高開166點，最多曾急漲495點，高見41207，全日走高462點或1.14%，收報41175。標指曾漲1.28%，最終收報5634，漲63點，升幅1.15%。納指一度揚1.83%，全日收報17877，升258點或1.47%。反映中國概念股表現的金龍中國指數升0.28%。 標指11大板塊全線上漲。房地產板塊和非必需消費品板塊分別以2%和1.7%的升幅領漲，必需消費品板塊升幅最小，為0.23%。 總結全周
樓價下跌衝擊退休規劃
本港樓價持續下跌，日前公布的中原城市領先指數連跌三周，樓價重回2016年9月底的水平，創近8年新低。物業向來是港人最大的資產，樓價下跌，資產縮水，原來連退休人士亦受波及，認可財務策劃師李澄幸接觸不少退休人士，以安老按揭為退休規劃的「最後手段」，如今樓價自高位下跌近三成，參與安老按揭可獲的每月收入少逾4,000元。對資產不多，整盤退休收支帳目計得「掹掹緊」的人士而言，衝擊相當大，且聽理財專家提供的三大應對方法，當中一招更讓退休人士每月增加逾萬元收入。 李澄幸指，物業向來是大部分港人的核心資產，很多人到達退休年紀，物業早已完成供款，不少更擁有多於一個物業。以本地銀行進行的千萬富翁調查為例，去
娛樂 更多
193 疤面頹Look上演火爆戲
因「法拉利撞跌阿婆」的ERROR成員193（郭嘉駿），雖然日前取消了出席品牌活動，但他其實未有停工，加入了由姜濤與邱士縉主演的港版《無用的謊言》，而《星島頭條》更捕獲193現身上環一帶為劇集進行外景拍攝，見他一臉鬚根兼油頭，造型相當「頹廢」。 本月18日193於土瓜灣駕駛紅色法拉利倒車時，撞倒一名欲過馬路的婆婆，引起不少網民熱議。事後193於社交網澄清事件來龍去脈，仍引起不少網民熱議。據知193最近除了忙於ERROR團歌宣傳外，亦密集式為劇集《無用的謊言》開工。與粉絲傾偈合照 日前約傍晚6時，193現身上環太平山街一帶，並與另外一位男演員進行對手戲，見他一臉鬚根、一頭油髮、面上更有「傷
魏浚笙練出6嚿腹肌
魏浚笙前晚在黃竹坑為商場騷表演，近期忙於拍戲的他指目前有時間就做訓練，指身材已練到有點成果，問他下次是否打算以「真空」現身？他說：「真空最重要係有自信，我現時有4至6嚿腹肌，下面兩嚿若隱若現。」他又指將會推出合唱歌，問對方是誰？他只表示是男生，之後會做兩首歌，預計投資6位數。 對於好友呂爵安與林明禎早前傳緋聞，魏浚笙稱有留意報道，問是否他介紹林明禎給呂爵安認識？他稱不清楚兩人如何結識。再問當時他是否也在聚會中？他即時收口。
體育 更多
祖達移任 中鋒響頭炮
利物浦葡萄牙前鋒迪亞高祖達，今季在新領隊史洛特麾下由翼鋒改打中鋒，於首輪英超即有入球，祖達很高興找到最適合自己的位置。今晚英超利物浦主場對賓福特，祖達有信心再取士哥，助史帥打響在晏菲路主場的頭炮，紅軍讓球半/兩球不成問題，讓球「主勝」放心去馬。 於今季接替離隊的高普執掌利物浦，他認為迪亞高祖達更加適合打中鋒，故在英超開鑼戰作客葉士域治派遣他擔任正中鋒，配合路易斯迪亞斯和穆罕默德沙拿出任左右翼，結果祖達先開紀錄助紅軍淨勝2:0。祖達發覺中鋒才是自己的最佳位置，有信心今季表現會有進步：「今季球隊在史洛特執教下，的確與之前由高普領軍很不同。以往我經常被安排出任左右翼鋒位置，而史洛特要求左右翼鋒
補時11分鐘入球 利華古遜又絕殺
德甲衛冕冠軍利華古遜在周五的德甲開鑼戰作客慕遜加柏，又表演補時絕殺秘技，於補時11分鐘由翼鋒科利安華迪斯射入絕殺球，以3:2險勝慕遜加柏總算錄得開門紅；華迪斯承認贏波帶點運氣。格列沙加轟入世界波 利華古遜於12分鐘由瑞士中場格列沙加離門20多碼施放冷箭，皮球直撲網窩先開紀錄。38分鐘，輪到翼鋒科利安華迪斯右邊禁區補射入網，助藥廠半場領先2:0。 換邊後，利華古遜後防不夠集中，被慕遜加柏由後衛尼高艾維迪和前鋒卡連迪斯連入兩球扳平2:2。眼見要各得1分之際，利華古遜於補時11分鐘由後備翼鋒艾利禁區內搏得12碼，科利安華迪斯操刀極刑被門將莊拿斯安連撲出，華迪斯衝前補中助客軍險勝3:2。華迪
國際 更多
支持率4% 小甘迺迪棄選轉挺特朗普
美國總統大選獨立參選人小羅拔甘迺迪（已故前總統約翰甘迺廸的侄兒）上周五宣布正式退出競選，轉而支持共和黨總統候選人特朗普，此舉為白宮爭奪戰增添不明朗因素。民調支持率4%的小甘迺迪其後與特朗普同台造勢，特朗普承諾若當選，將公開約翰甘迺廸(JFK)當年遭暗殺的所有檔案。70歲的小羅拔甘迺迪（Robert F. Kennedy, Jr.）周五在搖擺州亞利桑那州鳳凰城發表講話稱：「我不再相信我有一條現實的勝選之路。」因此決定退出競選，並轉而支持特朗普，稱這是「艱難的決定」。他表示與特朗普及其幕僚見過幾次面後，了解到他們對邊境安全、言論自由及終結戰爭等議題意見一致。他譴責民主黨總統候選人、現任副總統賀錦麗
德建城節慶爆隨機斬人3死5重傷 警拘15歲疑犯
德國西部城市索林根周五舉辦節慶活動，慶祝建城650周年，不料竟發生隨機斬人案，一名男子持刀亂砍，造成至少3人死亡、5人重傷。事後警方展開大規模搜捕，並於昨日宣布拘捕了一名15歲疑犯。當局並稱不排除事件屬恐怖襲擊。 索林根市今次節慶活動名為多元化節，原定周五至周日一連3日舉行，中央街道上設有數個舞台，提供現場音樂、歌舞表演和雜技等，預料吸引約8萬人。詎料首晚9時半過後不久，突然有一名男子在市中心弗龍霍夫廣場持刀隨機襲擊人群，活動因此取消。當局也要求民眾留在室內，並先遠離市中心。 當地警方透露，襲擊造成3人喪生，5人重傷。事發後警方進行大規模搜捕，並封鎖了該市的大片地區。警方發言人並指，相
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《黑神話》悟空真身為山東型男
首款國產3A級遊戲《黑神話：悟空》20日上線後引發巨大迴響，目前全平台銷量已破千萬套，成為史上銷量最快的遊戲之一。為遊戲中的流暢打鬥、逼真動作「賦能」的悟空「真身」近日也被扒出，這位山東淄博小夥殷凱受成龍、李連杰等武打明星影響從小習武，上海體育大學表演專業畢業後，創業成立動作捕捉公司，曾在《和平精英》《原神》等多款遊戲中擔綱動捕演員。《黑神話：悟空》的故事背景源於經典名著《西遊記》，玩家將扮演一位「天命人」，為探尋昔日傳說的真相，踏上一條充滿危險與驚奇的西遊之路。8月20日遊戲正式發售，不到2小時遊戲平台Steam在線玩家數即突破百萬大關。遊戲銷量突破1000萬套 截至8月23日晚9點整
華強北掀「裝機熱」 70後大叔也上網吧
《黑神話：悟空》掀起「猴經濟」，帶火多個產業。深圳華強北市場近期迎來「裝機熱」，遊戲筆記本、顯示卡等電腦硬體賣到斷貨，各地網吧擠滿來打遊戲的年輕人。對於如此火爆，該遊戲製作人馮驥發文稱：「很快，很意外，很high」。 由於這款遊戲對電腦配置有一定要求，為求更好的遊戲體驗，不少消費者選擇更換顯示卡或購置新機。深圳華強北電子市場某公司技術員稱，近期賣得最好的顯示卡，銷量比往常增加了約20%。另一位裝機小哥也稱，檔口一天接了幾十台裝機定單，「以前上班還能摸魚，現在從早忙到晚，幾乎沒啥空閒時間了」。 遊戲上線以來，電商平台京東遊戲裝置成交額同比增長超5倍，遊戲電腦成交金額同比增長超過100%。
