涉向买家「报大数」赚逾1500万元差价 地产代理保释下月区院审理

男地产代理2014年涉嫌2次向一对夫妇转达业主的开价时「报大数」，意图诱使买家交易时，较两所涉案物业的真实价格多付逾1500万元，被控2项欺诈罪。案件今在屯门裁判法院，男代理毋须答辩，案件将于明年1月10日转交区院审理。被告获准保释外出。

31岁报称商人的被告蚁乐祺拥多重身分，包括盈信置业地产代理有限公司及誉汇置业有限公司的唯一董事和持牌地产代理。

控罪指，蚁乐祺于2014年10月12日至同年11月21日，曾首度向夫妇何镜荣与谭玉贞讹称，天水围嘉湖山庄商业单位业主开价3200万，但实情是卖方只打算以1900万元转让物业。蚁同时是「愉欣投资有限公司」股东，「愉欣」与该商业单位业主订立临时买卖合约协议后，蚁没有向夫妇披露自己拥有「愉欣」权益。蚁之后意图诱使夫妇以2856万向「愉欣」购买嘉湖山庄的物业，较原先业主开价相差约950万。

蚁又涉嫌于2014年12月19日至23日，隐瞒业主开价仅以约2600万港元出售九龙青山道工厂大厦的2个单位，意图诈诱使二人夫妇支付逾3142万元买入该物业，差额逾540万港元。

法庭记者：萧文轩