市建局马头围道项目变首置盘 最快年底可申请

市建局董事会通过将自行推展的马头围道项目改为「港人首置先导项目」，预计最快在今年底，让符合居港满7年、从未拥有物业等条件，但又未能申请居屋或负担私楼的较高收入市民申请。负责审核该局年度计画的财政司司长陈茂波指，即使项目以约6折水平出售，市建局都不需要亏本，暗示项目有机会以外界估计的62折发售。
市建局表示，根据早前政府提出的主要申请资格准则，马头围道项目的申请者须为居港满7年或以上，不受受任何逗留条件限制，从未在香港拥有住宅物业的香港居民，而他们的收入及资产需要介乎白表申请人的限额及该限额加3成。以今年的限额计算，即2人或以上家庭的每月总入息介乎57001元至74100元，单人申请者就要介乎28501元至37050元，资产限额则为255万元或128万元。
该局主席苏庆和指，计划有助政府尽早测试「港人首次置业」概念，为不符合申请居屋资格，但未能负担私营房屋的较高收入人士及家庭，提供置业选择、回应他们的置业期望。
根据市建局公布，位处马头围道项目当区的新楼，现时估值以实用面积计约每平方尺23500元，若项目以62折发售，尺价约14570元，最便宜的单位或约售379万元。