指地政署东北发展收地无合理赔偿 古洞发展商提司法覆核

地政署早前就新界东北发展计划，向土地持有人收回用地，并按《收回土地条例》估算收回土地价值再作赔偿，持有古洞用地的豪远有限公司及霍氏家族早前入禀高院申请司法覆核许可，指出地政署未有对土地持有者作出合理补偿，及错误地解释及应用特惠赔偿计划，入禀要求地政署署长重新计算特惠赔偿金。

入禀状指出牵涉的古洞士地占59,752平方米，为申请人豪远有限公司及蔡霍幕勤、霍震宇、霍震寰共同持有。申请人指地政署于2016年收回其土地12,858平方米，并根据该土地的估价作出合理赔偿，即土地持有人就被收回的土地而拥有、持有或享有的地役权或其他权利在收地当日的价值，当中需包括该土地的希望价值。申请人认为政府按照邻近土地的建筑上盖覆盖率限制，即最高20%覆盖率计算涉争议土地为不合理，并认为与邻近土地没有一致的模式，申请人另指出该限制在获土地后至少36年才实施，认为两者情况不同。

法庭记者：黎嘉怡

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