(施政报告) 首置上车盘单身人士月入上限3.4万元

特首林郑月娥今日发表任内首份《施政报告》，其中备受社会关注的「港人首置上车盘 」公布更多细节，重申由于公营房屋的土地供应 短缺，只会在不影响现时公营房屋供应的前提下，提供「首置」单位；土地来源将会是私人发展商拥有或 从政府购买得来的土地， 初步构思是透过地契条款，要求发展商作混合发展，即 除兴建私人房屋单位外，须设计、兴建及出售指定数目的「首置」单 位。 出售对象资格由政府规定，包括是居港满七年的香港居民，从 来没有在香港置业，而收入介乎居屋收入限额和居屋限额加约三成之 间，以今日居屋限额计算，收入上限即是单身人士的每月收入不 超过3.4万元，而二人或以上家庭则不超过6.8万元。「首置」单位的 售价和面积会参考合资格人士的负担能力，而转让的年期限制亦可能须较居屋更严紧，转让时如何处理购入单位时的补贴，即补价问题， 则仍须进一步研究。. 政府会与房委会和业界共议，敲定细节于明年年中公布计划的详情，于明年年底在政府卖地表中选取一幅位于观塘安达臣道地皮，估计可提供约1 000个单 位的住宅用地，推行先导计划。