青怡花园两房495万沽 持货11年赚近3倍

利嘉阁首席联席市务董事彭锦添表示，青衣青怡花园5座高层A室，实用面积约343方尺，建筑面积约432方尺，单位采两房两厅间隔，外望可享开扬山景。业主原开价约510万元，经议价后减价15万元或约2.9%，单位最后以495万元获区内租客承接，折合实用面积尺价约14,431元，建筑面积尺价约11,458元。 据了解，原业主于2006年4月以约130万元购入上址，持货11年现转手帐面获利约365万元，赚价约2.8倍。 彭锦添又指，青怡花园10月份暂录上述1宗二手买卖成交。屋苑目前约有10个单位放售，最低「入场费」由约480万元起。