大埔上然推「1家1」计划 最平88万加购开放式 网民：畀工人姐姐住都好
2025-03-06 18:25
大埔相隔多年再有新盘推售，是次万科香港以低价推出位于马窝路的新盘上然（Le ｍont），涵盖开放式至4房间隔，计算最高16%折扣后，首批单位价格低至238万元起，折实平均尺价10,688元，至于最低折实尺价仅9,193元。值得留意的是，价单特别提供1「家」1付款计划，凡购买3房或4房单位的买家，可享额外折扣，最低可以88万元加购指定开放式单位。
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8伙可配售 周铭禧：帮助买家与亲人同住
1「家」1付款方法指定8伙3房及4房及8伙开放式，买家购入3房及4房，可另加购1个开放式单位，若买家选购4房加开放式单位，可额外减楼价150万；若买家选购3房加开放式单位，可额外减楼价140万。
以4房入场单位、2座2楼A1室为例，实用873方尺，折实988.8万元、折实尺价11,326元，如果买家同时购买入场开放式单位、实用248方尺的2座2楼B7室，折实价238万元，可获150万元折扣，即该开放式单位折实价可低至88万元，折实尺价约3,548元。
周铭禧表示，由于区内有许多分支家庭及换楼客，买家们亦倾向及希望可以住近家人，因此特别推出该付款计划，帮助他们与亲人同住。
有网民在讨论区表示付款计划吸引，「实尺有248尺，88万其实唔差喎」、「88万买嚟摆野都好，或者租畀专才」、「买得三房嘅买家消费能力，轻松拎多88万买多个开放式都吸引，做货仓又好，畀仔女住住先，租畀大陆专才或者大学生都得」，亦有人笑言买多间「畀工人姐姐住都好」。
有人表示，可以与大单位买家夹份入市，「我得88万，有无计买到？」不过有网民认为，一次过购入两个单位，需要考虑税项及管理费支出，「要2个单位，贪佢比2倍管理处同税？」
翻查资料，早在11年前，长实大埔岚山第I期挟首创「1＋亲」概念兼平价，在当年7月份开售仅10日就速沽423伙，占可供发售492伙的85%，「1＋亲」组合售出超过30套。当中以3座2楼G及H室组合售价最低，G室三房户折实售价663.68万元，其「1+亲」加购的为H室开放式户折实售价130.9万元，两伙售价794.58万元。
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