新蒲岗东傲速沽15个连约单位 套现约5000万

《财政预算案》将400万或以下物业印花税减至100元，即时刺激工商铺买卖。麒丰资本旗下新蒲岗东傲，速沽15个连约中高层单位，尺价低至4255元，套现约5000万。有见市场反应热烈，麒丰资本最新再加推10伙连约单位，回报高见6厘水平。

尺价低至4255元

中原（工商铺）工商部董事刘重兴表示，新蒲岗七宝街1号东傲推出15个单位，于《预算案》公布后迅速售罄，面积由约727至940方尺，尺价由约4255元至4814元，回报4.2至5.4厘，套现共约5000万，中原市占稳占第一，先后促成多宗成交，包括22楼05室，为回报率最高单位，面积约905方尺，成交尺价约4420元，租客为医疗平台，月租约1.8万，回报约5.4厘；尺价最低单位为17楼05室，面积约940方尺，租客为工作室，买家可享4.2厘回报。

连约回报4.2至5.4厘

刘氏表示，发展商新一轮加推10伙高层连约单位，面积约738至1271方尺，意向价约405万至546.5万。其中22楼09室，面积约967方尺，由纺织公司以每月约2.15万承租，意向价约423万，回报高达6.1厘；另外，在加推单位中，面积最大单位为21楼10室，面积约1271方尺，意向价约546万，尺价仅约4300元，现时由教育机构租用，回报约5.3厘。新加推10个单位尺价低见约4300元，回报维持4.1厘至6.1厘水平。

刘氏指出，东傲为区内近15年来首幢全新工厦，部分单位设有独立厕所，7楼设共享空间以及健身室。