舒适堡创办人再沽货 近740万卖铜锣湾曦峦一房 持货13年贬值45%

2025-01-15 10:40

舒适堡创办人再沽货 近740万卖铜锣湾曦峦一房 持货13年贬值45%
舒适堡创办人再沽货 近740万卖铜锣湾曦峦一房 持货13年贬值45%

去年结业的连锁健身中心舒适堡PHYSICAL,其创办人陆毅强持续沽售旗下物业套现,在过去不足两个月内,连环蚀让铜锣湾曦峦3伙细单位。市场消息指,陆毅强最新以738万元沽出铜锣湾曦峦高层C室,实用面积429方尺,尺价约1.7万元。

资料显示,最新成交单位为曦峦高层C室,实用面积429方尺,属1房连储物室间隔,成交价738万元,尺价约1.7万元,较上月售出低一层同面积C室的成交价720万元、实尺1.68万元高逾2%,但相对2012年一手买入价1,351万元,帐面蚀约611万元或45%。

翻查资料,陆毅强夫妇在曦峦2012年一手开售时,透过公司以近8,000万元大手购入6伙,连同上月中沽出的2伙,目前售出的3伙共套现2,140万元,合计帐面蚀1,618万元。

连沽曼克顿山3伙 套现2685万

陆毅强于2023年底陆续沽货,迄今至少涉及12个物业,合计套现逾1.34亿元。去年,陆毅强在3个月内抛售旗下至少3伙荔枝角曼克顿山单位套现,套现约2,685万元,其后再以5,500万元卖出旗下西半山慧明苑1伙顶层特色户,持货18年帐面获利逾3,000万元。

市场消息指,陆毅强最新以738万元沽出铜锣湾曦峦高层C室,实用面积429方尺,尺价约1.7万元。
市场消息指,陆毅强最新以738万元沽出铜锣湾曦峦高层C室,实用面积429方尺,尺价约1.7万元。
去年,陆毅强在3个月内抛售旗下至少3伙荔枝角曼克顿山单位套现。
去年,陆毅强在3个月内抛售旗下至少3伙荔枝角曼克顿山单位套现。
曼克顿山3座中层D室。
曼克顿山3座中层D室。
陆毅强去年以5,500万元卖出旗下西半山慧明苑1伙顶层特色户,持货18年帐面获利逾3,000万元。
陆毅强去年以5,500万元卖出旗下西半山慧明苑1伙顶层特色户,持货18年帐面获利逾3,000万元。

舒适堡由陆毅强、何玉华夫妇于1986年创办,曾聘请艺人郭富城出任品牌代言人,吸引不少人入会。高峰时期,舒适堡在全港有23间分店,惟自2018年开始,舒适堡香港区业务出现收缩,亦不时传出欠租消息,最终全线结业。其湾仔及旺角分店近期有指已获医美集团亮晴控股(8603)旗下的perFACE接手经营,并易名为「PERFIT」,其中湾仔分店新租金每月44万,较旧租金61万减幅约28%。

连锁健身中心「舒适堡」去年全线结业。
连锁健身中心「舒适堡」去年全线结业。
连锁健身中心「舒适堡」去年全线结业。资料图片
连锁健身中心「舒适堡」去年全线结业。资料图片
连锁健身中心「舒适堡」去年全线结业。资料图片
连锁健身中心「舒适堡」去年全线结业。资料图片
连锁健身中心「舒适堡」去年全线结业。资料图片
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连锁健身中心「舒适堡」去年全线结业。资料图片
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