深水埗医局街全幢6500万易手 大生银行马氏家族入市 较银主意向价低500万

2025-01-14 10:54

深水埗医局街全幢商住楼银主盘早前易手,买家为大生银行马氏家族成员马清正等人,作价6,500万,市场消息指,物业将发展成为学生宿舍。

深水埗医局街214至216号全幢,以6500万易手。
深水埗医局街214至216号全幢,以6500万易手。

物业属银主盘

上述全幢医局街214至216号,物业为银主盘,早于去年12月,银主委托莱坊透过私人协商出售,意向价7,000万,最终以6,500万易手,较意向价低500万或幅度逾7%。市场消息透露,新买家马氏家族成员马清正等人,透过「WORLD BOND ENTERPRISES LIMITED」名义入市。

2016年成交价7519万

该全幢银主盘楼高8层,除了两个地铺及阁楼外,其馀均为住宅,原业主在2016年以7,519万买入该幢物业,最终沦为银主盘收场,期间相隔约9年,最新成交价贬值约1,019万,幅度13.6%。

早前,莱坊表示,上述物业适宜作学生宿舍,随着政府在本学年将8间资助大学接纳非本地生的上限扩大至40%,学生宿舍需求殷切,投资者能取得稳定的租金收入。

大生银行马氏家族曾于长沙湾区亦有发展项目,其中,由大银地产发展位于长沙湾的豪宅项目翠雅山,拥有3座住宅大厦,提供35伙,面积由1,352至2,496方尺,间隔由1房套房至4房4套。

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