利嘉阁：上月336宗买卖登记 总值73亿创11个月新高 铺位交投16个月最旺

利嘉阁（工商铺）地产董事黄应年表示，受惠减息及恢复「一签多行」政策，工商铺买卖处高位整固，后市审慎乐观。

工厦160宗登记挫20%

据土地注册处初步临时数字显示，2024年12月全港共录336宗工商铺登记，较11月份379宗回落11.4%，仍为年内第3多月份；月内登记总值录72.88亿，按月大增73.4%，为近11个月最多。12月份三大范畴物业登记量录两跌一升，当中工厦挫逾20%，商厦跌7.5%，店铺逆市升逾10%。

利嘉阁（工商铺）地产-工商部高级营业董事朱亮恒指，12月份工厦登记自11月高位回落，惟仍属近4个月次多，反映息口持续回落对市况有一定支撑；上月工厦登记占比降至47.6%水平，按月跌7个百分点。初步数字显示，12月全月工厦共录160宗登记，按月大减22.7%或47宗。至于12月份工厦登记总值达11.35亿，按月同步跌20%，为近9个月次少。

商厦录74宗年内次多

商厦登记方面，黄应年表示，受减息及中央救市刺激，商厦于去年底买卖趋活跃，虽然12月稍有回落，但仍处年内次高水平，反映投资者及用家恢复入市。总结12月全月商厦录74宗登记，较11月份80宗微跌7.5%，表现仍算不俗。月内商厦登记总值逆市急涨1.89倍，劲录46.08亿，创下2024年按月新高，主要受惠月内录红磡祥祺中心全幢涉资约26.5亿。

店铺买卖16个月最旺

店铺市道方面，利嘉阁（工商铺）地产-商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明指出，「一签多行」效应显现，店铺买卖终迎来16个月新高，并在期内首度重越百宗之上。数据显示，12月份店铺买卖登记录得102宗，按月涨10.9%，连涨两个月。至于12月份店铺登记总值录得15.45亿，按月也涨三成，实现量值齐升。