去年11月私楼落成量4041伙 连升3个月 创3年新高

私楼供应量按月稍为回升，据差估署最新数据显示，去年11月私人住宅落成量共有4041伙，按月再升约8.8%，连升3个月之馀兼创近3年新高纪录；而首11个月录1.86万伙占目标约83.9%。

去年首11个月录1.86万伙

据差估署最新《香港物业报告（每月补编）》显示，去年11月私人住宅落成量共4041伙，连升3个月之馀，更创自2022年1月后近3年新高纪录；最新数字对去年10月的3,715伙，按月增加326伙或约8.8%，

总结去年首11个月共有18677伙私宅单位落成量，占全年预测落成量目标22267伙的83.9%。

若按单位面积划分，去年11月落成量仍然以细单位占最多，当中面积约431方尺以下细单位有8513伙，占整体约45.6%；其次面积432至752方尺单位录8206伙，占比约43.9%；面积753方尺至1075方尺单位约1020伙，占比约5.5%。

以细单位占最多

大单位方面，面积1076至1721方尺单位则有725伙，占比约3.9%；面积1722方尺或以上单位仅有213伙落成，占约1.1%最少。

以地区划分，当中新界区占最多，共有9593伙落成，占整体约51.4%；而九龙区则有7875伙，占约42.1%；另外，港岛区则有1209伙，占约6.5%。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，有大型项目落成而拉高数字所致，而出现单月数量较多情况，亦有助推动全年落成量更接近预测数字，至于整年最终能否达标仍要观察最后一个月情况，未必可以连月均出现高企落成数字。