牛池湾嘉峰台银主盘 居二价380万拍卖 较估价低22%

牛池湾交通方便，配套齐全，区内嘉峰台一个单位，面积590方尺，居二市场开价380万，较估价低22%，平均尺价6,440元。

较估价低22%

忠诚拍卖行发言人表示，牛池湾嘉峰台4座4字楼A单位，面积590方尺，居二市场开价380万，较银行估价490万低22%，将于12月4日（三）拍卖，同场共有53项物业可供竞投。

据了解，该单位曾于2018年12月以599.8万成交，买家采用九成按揭，惟近年断供，物业沦为银主盘，以蚀本价开拍，较当年购入价低219万，幅度46%。

该单位面积偌大，间隔方正实用，房大厅大，厨房空间充足，拥有足够收纳地方；单位望开扬景，不论厅或房间，皆拥有充足窗户，不过，单位装修甚为残旧，相信新买家须花费一笔翻新费用，重新打造单位，才能舒适地居住。

邻近港铁彩虹站

嘉峰台位于牛池湾琼东街8号，发展商为房委会及新世界，入伙日期由2003年1月开始，该屋苑共有2期，5座大厦提供2,010伙，交通便利，邻近港铁彩虹站。

嘉峰台中学校网为黄大仙区，小学校网为45，保良局锦泰小学为热门学校之一，与区内英中名校保良局第一张永庆中学联系。黄大仙区中学包括德望学校、中华基督教会协和书院、圣母书院等广为人知的名校。