拍卖场连沽6伙 居屋银主盘掀绿表客争夺 较底价高24%至30%

本港跟随美联储局再度调低息率，业界普遍预期有助买家入市，情况亦能反映在物业拍卖会上，黄开基拍卖行昨日拍卖会上，多达60人出席，气氛不俗，合共有6个银主盘成功拍出，当中包括2个居屋单位及1个公屋单位，并获绿表客争夺，以高底价24%至30%售出。

广明苑380万拍出

黄开基拍卖会昨日举行新一轮拍卖会，原定推出30项目物业供竞投，部分单位在拍卖前收回或售出，最终共有24项物业推出供竞投，该行表示，昨日合共录得逾60人出席拍卖会，情况不俗。

昨日推拍的24个项目，现场合共有7项目物业成功拍出，当中包括3伙居屋单位，其中位于将军澳广明苑F座中层3室单位，面积594方尺，以305万推出，最终以380万（绿表价）售出，尺价6397元；另位于马鞍山恒安邨1座低层46号室，面积366方尺，以100万推出，以110万（绿表价）售出，尺价3,005元。

将军澳广明苑一个中层单位昨日拍卖会上获承接，以绿表价380万拍出。 ​

同样以绿表价成功拍出的葵涌荔欣苑B座中层15室，面积327方尺，以250万推出供竞投，最终以327万成交，较底高出30%，尺价1万。

嘉熙获4组客争购

黄开基负责人表示，近期市况转佳，昨日有逾60人到场，气氛不俗，由于推出拍卖多个绿表单位，亦有专程竞投此类单位，竞投者均取得房署发出合资格证明才可参与竞投，由于只供特定人士竞投，每个单位只有1至2个准买家参与。

负责人补充，拍出的6个住宅单位全属银主盘，最激烈为大埔白石角嘉熙3座中高层D室，单位获2至4组客争购，以450万推出，合共出价14次，最终以590万拍出。