Blue Coast II二度加推每尺2.24万 部分单位提价2% 租金回报率料达5厘
2024-10-14 16:27 
长实与港铁合作发展的黄竹坑站Blue Coast II连日来收票理想，今日加推3号价单应市，涉及60伙，折实平均尺价22,404元，部分单位提价2%，发展商表示，最快于本周末再展开新一轮销售。
入票人士四成投资者 六成为用家
长实营业部首席经理郭子威表示，入票人士约40%为投资者，60%为用家，为回应市场需求，今日加推全新价单，最快明日公布销售安排及周末开售。郭子威称，项目每次加推价钱均会向上，反映公司看好楼市前景，因此未来再加推单位，价钱仍有5至10%上调空间。
长实营业部助理首席经理杨桂玲补充，项目首3日共录3.5万人次参观示范单位。3号价单，包括23伙两房户、37伙三房户，折实平均尺价22,404元，部分单位轻微加价2%，个别累积加价约3%，整批单位折实售价介乎939.6万至1,871.9万元，折实尺价19,373至24,034元。首3张价单共推出296伙，市值47.4亿元。
项目租金回报率料达约5厘
美联住宅部行政总裁布少明称，项目租金回报率料4厘多至5厘，预计投资客比例可高占约5成，料项目可延续Blue Coast销售佳绩。
经络按揭转介营运总监张颢曦表示，经络按揭为项目提供定息优惠计划，首两年息口为3.25厘，比起普遍H按或P按计划低出 0.625厘，希望可帮助买家入市。
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