Blue Coast II部署短期再加推 昨加推108伙每尺2.18万 累积收约3000票 超额逾11倍

长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目Blue Coast II低价出击于长假期收票，首天即录逾千票，发展商昨日乘势加推新一张价单，涉及108伙，折实平均尺价21876元，较首张价单轻微调高约1.6%。发展商研究短期内加推新单位，项目参观客源中约4成为内地客及外籍客，反映项目单位成功吸引多元客源。

赵国雄预期入市信心增加

长实执行董事赵国雄表示，未来提振市场的消息会持续出现，市场预期周三《施政报告》会有利好经济及楼市的措施，预期入市信心增加。

赵国雄续指，见市况好转，公司正检讨旗下项目现时在售单位定价，认为具提价空间，幅度约10%以内，故近日价钱有机会有「单位数」升幅。

赵国雄（前排中）表示未来提振市场的消息会持续出现，预期入市信心增加。

长实营业部首席经理郭子威指，现积极考虑加推安排，暂时所见有不少准买家有意购入多于1伙供整个家庭自住。为解答内地客疑问，展销厅安排普通话职员想他们讲解楼盘优势。

长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，新近加推108伙单位，因有准买家在参观示范单位后对3房单位感兴趣，故推出更多3房迎合市场需要。连同首批128伙，现已公布共236伙单位价钱，涵盖2房至3房不同户型。现时客源60%为本地客，内地客比例上升至约35%，其馀5%则为外籍客。

Blue Coast II参观现人流，发展商部署短期加推。

昨加推108伙 最快下周推售

项目昨日首日开放示范单位共录8000人次参观，为回应市场需求，昨日加推新一批单位，是批单位较首张价单轻微提价1至2%，预计首轮发售前会再加推单位，亦具加价空间，最快下周推售。加推2号价单全位于第5座，涉108伙，面积482至725方尺，2房及3房户各占一半，均提供54伙，整批单位折实平均尺价21876元，轻微调升1至2%。市场消息称，项目首2天收票共录得约3000票，以迄今推出2张价单共236伙计算，超额认购11.7倍。

项目昨日加推2号价单共108伙，以最高折扣14%计算，折实平均尺价21876元，较首张价单折实平均尺价21526元，调升1.6%，惟较今年4月推售的上一期单位，当时首批推出138伙折实平均尺价21968元，仍低约0.42%。

价单最平单位为5座8楼G室，面积485方尺，属2房间隔，折实入场费926.3万，折实尺价19099元；至于3房户入场单位为5座6楼A室，面积802方尺，折实售价1565.5万，折实尺价19520元。

较首张价单调升1.6%

至于价单售价最高单位为5座40楼B室，面积781方尺，为3房连套房间隔，折实售价1933.9万，尺价24762元。项目迄今推出2张价单，涉及236伙，以价单定价计算，市值约34.7亿。

属于黄竹坑站上盖港岛南岸第3期的Blue Coast，分两期发展共提供1200伙，是次推售为3C期，提供558伙，面积443至1267方尺，涵盖2房至4房间隔，项目预计2026年2月底落成入伙。