华润隆地传90亿洽购K11 ART MALL 趁淡市觅优质盘 接连买入商场物业

近期市况淡静，华润隆地表现积极，该集团继早前连环购入商场，近期更趁淡市四出觅盘，集中优质贵重物业。市场消息透露，该集团吼准新世界发展（017）旗下尖沙咀K11 ART MALL，出价约90亿洽购，料回报逾5厘。

尖沙咀K11 ART MALL位于河内道18号，为新世界精心打造的一个商场，集文化艺术于一身，商场除了聚集零售潮流服装、皮鞋及化妆品等旗舰店外，近年更开放一些摊位，有慈善团体亦有大学生组织，在此售卖极具特色手作仔及创意产品，令商场非常热闹。

华润隆地传吼准新世界集团（017）旗下尖沙咀K11 ART MALL，出价约90亿洽购，料回报逾5厘。

华润隆地传吼准新世界集团（017）旗下尖沙咀K11 ART MALL，出价约90亿洽购，料回报逾5厘。

尖沙咀K11 ART MALL位于河内道18号。

商场除了聚集零售潮流服装、皮鞋及化妆品等旗舰店外，近年更开放一些摊位。

商场集文化艺术于一身。

K11商场共有7层（2层地库及5层地面），另有2层停车场。

近34万尺楼面 料回报逾5厘

市场消息透露，华润隆地出价约90亿洽购该商场，该项目面积33.59万方尺，以洽购价计算，平均尺价约2.68万，若以商场月租逾4,000万计算，料回报逾5厘。

《星岛》日前向华润隆地查询，惟直至截稿前未获回覆。市场人士则表示，华润隆地看好香港，亦由于实力雄厚，现时几乎是市场唯一的商场收购者，积极在市场觅盘。

K11商场共有7层（2层地库及5层地面），另有2层停车场，由底层开始向上分别设有B4、B3、B2、B1、G（地面）、L1、L2、L3及L4层，其中商场位于B2至L4层，车辆入口及车场设于B3及B4层，商场则于2009年12月全面开放。

出价20亿洽太古一篮子铺

近年华润隆地连环收购商场物业，市场人士透露，太古旗下位于太古城中心以东的一批铺位，分别为地下及1楼，涉及面积约10万方尺，属太古旗下非核心物业，亦获华润隆地洽购，料获逾6厘回报，本报昨日致电太古地产，发言人表示，该公司不评论市场传闻。

另外第一太平戴维斯于上月表示，将军澳唐贤街29号蓝塘傲零售基座连公共停车场以约5.4亿元易手，买家为华润隆地。该项目原由丽新及帝国持有，总建筑面积约10.25万平方尺，另提供154个车位。物业包含4层，包括地下、一楼、地库二楼和地库一楼。

华润隆地亦在今年1月斥资3.1亿元，向资深投资者罗守辉买入葵芳KF88葵芳汇商铺，物业现时出租率接近9成，租金回报率达6厘。

延伸阅读：新世界售愉景新城帐面赚逾12亿  华懋终跑赢华润夺心头好

今年3月，新世界公布，将荃湾愉景新城商场连车位的100%权益售予华懋集团，现金作价40.2亿元，成2017年来本港最大单一商场交易。新世界从交易帐面赚逾12亿元，亦完成本财年出售80亿元非核心资产目标的一半，有助推动减债。

据悉，新世界在2022年中放售该商场后，主要获华润隆地及华懋竞争，最终华懋出手较高，成功夺得「心头好」。