7月商铺交投77宗 按月跌逾一成 美联：以价换量趋势下半年继续

根据美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，今年7月份商铺录77宗注册，按月跌约12.5%，金额录约12.5亿，按月升约65.9%。该行认为，随着奥运及暑假完结，要维持港人和游客消费气氛需要多方支持，才可继续刺激经济及租务市场。如政府及银行配合减息放宽按揭申请，有助提升铺位交投活动。

若按银码划分，价值500万或以下及介乎500万以上至1000万商铺注册量最新分别41宗及11宗，按月跌约9宗及8宗。介乎1000万以上至2000万及2000万以上至5000万物业分别录13宗及9宗，按月分别升约3宗及1宗。介乎5000万以上至1亿商铺注册量亦录2宗。

蓝塘傲商场5.4亿成交瞩目

上月录得1宗逾亿注册成交，华润隆地以约5.4亿向丽新集团及帝国集团购入将军澳唐贤街29号蓝塘傲基座商场，物业商铺部分占地4层，另提供154个车位。

若按地区划分，各区个别发展，其中九龙区最新录38宗，按月升约22.6%。港岛区及新界区则分别录14宗及25宗注册，按月分别跌约17.6%及37.5%。至于四核心区(中环、铜锣湾、旺角及尖沙咀)注册则录8宗，按月减少2宗注册。

美联旺铺董事梁国文表示，以价换量的趋势于下半年继续，更吸引租户趁低吸纳，转租为买，快餐店连锁集团大快活以约6288万购入新蒲岗采颐花园地铺自用，尺价约17525元。品牌早于2015年已进驻上址，决定于淡市转租为买。核心区铺主亦扩大议价空间，中环域多利皇后街13至14号地铺以约3588万易手，旺角太子道西150至152号太子商业大厦地铺亦以约5250万沽。