元朗YOHO HUB II收楼一周即录5宗租赁 中层1.95万租出

新入伙盘租盘持续获承接，中原副区域营业经理王勤学表示，元朗The YOHO HUB II开始收楼约一星期，暂录得5宗租赁个案，其中8座中层K室，面积493方尺，2房连储物房间隔，原以每月2万放租，议价后以每月1.95万租出，尺租约40元。

利嘉阁分行助理分区经理朱子华表示，同系THE YOHO Hub 8座高层H室，面积约901方尺，3房连储物房及工人套房间隔，最新获外区家庭客以每月3.6万承租，尺租近40元。

元朗The YOHO HUB II开始收楼约一星期，暂录得5宗租赁个案。

至于其他租赁个案，中原分行首席分区营业经理杨文杰表示，鰂鱼涌MOUNT PARKER RESIDENCES中层B室，面积1186方尺，3房1套间隔，原以每月6.5万放租，最新以每月5.5万获内地客承租，尺租46.4元。

区内代理表示，中环MY CENTRAL高层D室，面积811方尺，3房1套间隔，原以每月4.9万放租，最新以每月4.5万租出，尺租55.5元。据了解，租客为专才客，于中环上班，为方便工作，故决定承租。

预缴一年租楼个案持续

市场继续录得多宗内地生预缴一年租楼个案。利嘉阁分行高级经理郑启聪表示，将军澳海悦豪园2座高层H室，面积约606方尺，属3房1套连多用途房间隔，最新「零议价」以每月2.5万租予就读科大的内地生，尺租约41元，租客一次过缴付一年租金合共30万。

祥益高级分行经理古文彬表示，屯门豫丰花园13座中层B室，面积594方尺，最新获3名内地生以每月1.6万承租，尺租26.9元，并且预缴一年租金合共约19.2万。

维港1号海景4房套每月8.5万租出

利嘉阁地产分行联席董事李嘉辉称，启德维港1号低层A室，实用面积1781方尺，4房4套间隔，外望海景。据悉，租客为内地专才，心仪单位享海景，加上屋苑楼龄簇新，又邻近港铁启德站，最终以月租85500元承租，实用尺租约48元，并一次过缴付半年租金。业主于今年以4781.8万一手购入单位，现租金回报约2.1厘。

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