憧憬减息 蓝筹屋苑连录成交 太古城业主帐赚近360万 沙田第一城单日连沽4伙

市场憧憬9月减息在望，加上过去周末未有大型新盘开售，购买力有回流二手市场，知名蓝筹屋苑连录成交，其中鰂鱼涌太古城连录3宗成交，沙田第一城亦单日连沽4伙。

太古城鄱阳阁高层单位，面积约为489方尺，以603万成交，尺价约12,331元。原业主转手帐面获利约359万，物业升值147%。

沙田第一城单日连沽4伙。

市场消息称，荔枝角美孚新邨、将军澳新都城录得单位易手。

美联区域经理吴肇基表示，太古城鄱阳阁高层C室，面积约为489方尺，原业主刚放盘叫价约633万，用家见单位叫价合理，加上料9月美国减息在即，议价约30万后，以603万成交，尺价约12,331元。据悉，原业主早于2005年4月以约244万购入上述物业，是次转手帐面获利约359万，物业升值147%。

第一城单日连录4宗成交 全月至今10宗

而沙田第一城更单日连录4宗成交，8月至今暂录10宗二手成交。中原分区营业经理侯惠良表示，屋苑24座中层C室，面积326方尺，2房间隔，议价后以422万易手，尺价12,945元。据了解，原业主于2006年以128万购入单位，持货约18年帐面获利约294万，单位升值约230%。此外，市场消息称，荔枝角美孚新邨、将军澳新都城录得单位易手。

至于祥益区域董事黄庆德表示，屯门翠宁花园1座中层E室，面积431方尺，两房一厅。区内客以275万（居二市场价）入市，尺价6381元，属市价成交。

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