房协10月起加租一成最少加230元宽免首3个月加幅明年1.1实施新租金

2024-08-21 12:24

房协今日（21日）宣布其执行委员会通过2024年至2026年房协辖下出租屋邨的新租金安排及纾缓措施。房协辖下20个出租屋邨的租金将于今年10月1日起上调百分之十，新租金会维持至2026年9月30日。经调整后，房协甲类及乙类出租屋邨租户将会分别每月平均多缴约230元及640元租金。

然而考虑到社会目前的经济状况，房协决定向租户提供特别纾缓措施，宽免首三个月的额外租金，房协因而少收接近2400万元的租金收入。至于「富户」则须由今年十月起缴交新租金，以维护资源合理分配。另外，房协设有「租金援助计划」，有短暂经济困难的合资格租户可获减免四分之一或一半租金。

房协旗下位于沙田的乙明邨。资料图片

房协旗下位于红磡的家维邨。资料图片

房协旗下位于牛头角的玉莲台。资料图片

房协表示，在租金检讨中考虑的营运成本，未完全反映房协于屋邨营运投放的所有资源，包括为居民提供的各项支援服务达每年约七千万港元。而房协的高龄屋邨所需的维修保养及改善工程开支亦会增加实际营运亏损。

房协又指，作为自负盈亏的非牟利机构，辖下出租屋邨的营运账目独立于其他业务，并按其既定机制每两年检讨租金一次。有关安排已平衡居民的负担能力及房协屋邨营运的持续发展。面对出租屋邨老化，房协称会继续优化屋邨设施，过去两年出租屋邨营运开支亦因而上升，营运账目录得亏损。未来两年，房协预计出租屋邨将持续录得营运亏损。

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