长实恒基等7地弃补价 政府上月底收回24幅地

近年政府全力发展北都，并加快收地发展，以打造未来新引擎，将为香港注入新经济动力，并已启动大规模收地程序。当中古洞北/粉岭北新发展区馀下阶段换地申请、由长实、恒基、嘉里、泛海及资本策略等持有的区内7幅土地在限期前未接受换地建议书而被政府收回。

政府早于今年1月张贴首批收回土地公告，收回古洞北/粉岭北新发展区馀下阶段发展首批收回土地，涉及109公顷土地，这些土地已于4月12日复归政府，并陆续由第三季起交予土木工程拓展署进行地盘平整和基础设施工程（包括道路、排水系统、污水系统、水管、环境美化工程、斜坡工程和机电工程等）。

第二批收回24幅地

另外，政府上月底已张贴第二批收回土地公告，收回24幅私人土地，涉及总面积约12.81万方尺土地。

上述24幅私人土地将于公告张贴后3个月、即今年10月19日复归政府所有。政府会在土地复归政府后，向相关土地业权人发放特惠土地补偿。以新界土地特惠分区补偿制度，适用第一级别农地特惠补偿率为每方尺1267元计，涉及金额约1.62亿。

在24幅私人土地当中1宗在「加强版传统新市镇发展模式」下成功完成原址换地申请，需由政府收回少量第三方土地以在补地价后交予换地申请人作整全发展。以及另1宗未能完成原址换地申请而需收回有关土地以让政府进行工程。

在全面发展后，古洞北/粉岭北新发展区将提供约8.62万个住宅单位，可容纳约22.7万人，并为经济活动提供约1372.4万方尺总楼面，创造约5.3万个就业机会。

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