7月份工商铺价量齐跌 中原：全月仅录约238宗

上月市场憧憬减息，投资者观望，工商铺买卖价量齐跌。中原（工商铺）资料显示，上月录约238宗成交，宗数较6月份微跌，金额录约29.79亿，按年跌约26%。

中原（工商铺）董事总经理潘志明表示，中原（工商铺）统计，7月份工商铺买卖按月微跌约1.6%，对比2023年同期微跌约4.8%。在缺乏大手买卖下，全月共录约27.52亿，按月减约7.6%，按年跌约26%，去年同期启德沐泰街7号THE HENLEY地下连一楼以约5.28亿易手，令两者基数相差大。

按年微跌约4.8%

潘氏续表示，工商铺个别发展，工厦及商铺分别录约155宗及约51宗，按月微跌约4宗及约2宗，工厦金额录约14.5亿，按月及按年分别跌约26%及40%，工厦成交以500万以下细价物业，加上不少发展商低价促销工商新盘，故整体金额下降。

荃威商场2.18亿瞩目

商铺金额按月上升约12%， 较瞩目为荃湾荃景围191至195号荃威花园商场3期6楼全层，以约2.18亿易手，现时由2间护老院承租，回报逾10厘。

潘氏分析，美联储局连续8次维持息率不变，美国最新6月份消费者物价指数（CPI）连跌3个月至3%，创近12个月新低，就业增长放缓，离通胀回落至2%目标不远，意味减息周期即将开始，为市况带来曙光。