九龙湾第一集团全层1.1亿售 顶楼连平台单位尺价不足1万

淡市下商厦仍不乏大手买卖，每幢新落成商厦，率先被吼准的几乎都是特色户，九龙湾第一集团中心顶楼全层单位，连一个平台，刚以1.1亿沽出，平均尺价9865元。

由第一集团发展、位于九龙湾新落成甲厦第一集团中心，继早前出售3个散单位，该厦新录一宗全层大手买卖，该厦25楼全层，建筑面积约11151方尺，另平台1560方尺，刚以1.1亿沽出，平均尺价9865元（未计平台）。

市场人士指，买家为用家，锺情该单位景观开扬，望城市景及海景，坐拥户外空间，趁淡市下购置物业自用。

连平台1560方尺

第一集团中心位于宏照道23号，今年刚落成，总建筑面积约28.7万方尺，3至25楼为写字楼，共有19层，另有1层零售 （2楼）及3层车场 （B1至B3楼），共提供128车位，项目占地面积约1.82万方尺，为区内其中一幢地标商厦。

散单位成交尺价9000元

该厦于上月亦录得3宗成交，单位面积由1791方尺至2770方尺，成交价由1611.9万至2493万，平均尺价均为9000元，其中15楼1室，建筑面积2770方尺，以2493万易手，平均尺价9000元。

第一集团中心于今年1月，获广汽AION新能源承租地下1号商铺，作为香港首个展销厅，该铺位建筑面积约2548方尺，楼层高度约6米，月租18万，平均尺租约70元。

同区富临中心早前亦录大买卖，该厦A座及B座27楼，建筑面积各12358及11722方尺，各以8500万及7500万易手，平均尺价6878及6598元，27楼是同厦唯一特色单位，A及B座各自拥有私家空中平台，面积各约567方尺及677方尺，单位各有淋浴洗手间，属全幢唯一供应，物业位处高层，望维港及邮轮码头景。

买家为用家，锺情该单位景观开扬，望城市景及海景，坐拥户外空间，趁淡市下购置物业自用。