中环中心频录中资客承租 北京银行每月13万进驻 较3年前旧租金跌逾两成

中环中心录1宗租赁，由世茂房地产相关人士持有的中环中心一个单位，以月租约13万租出，平均尺租60元，较旧租金跌23%。

上址为中环中心56楼1室，建筑面积2161方尺，以每月13万租出，租客为北京银行股份有限公司，租期为今年7月至2027年7月，为期3年。该单位旧租客月租16.9万，平均尺租78元，于2021年6月签署，最新租金较3年前旧租减23%。

该银行原名北京市商业银行、北京城市合作银行，是一家总部位于北京的商业银行。在2017年《银行家》杂志发布的全球银行品牌500强排行榜中，排名第62位。

该银行原名北京市商业银行、北京城市合作银行，是一家总部位于北京的商业银行。

单位由「小巴大王」马亚木家族持有

上述同类型单位，于今年3月录承租，尺租63元，租客为中资企业。中环中心5103至05室，由「小巴大王」马亚木家族持有，建筑面积约4430方尺，丢空约一年，业主以每尺75元放租，由来自北京的中资企业承租，平均尺租约63元，较意向尺租减12元或幅度16%，月租接近28万。

该单位旧租客亦是中资客，早于4年前以每月34.5万承租，平均尺租78元。

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资本中心中层意向价4326万

另外，利嘉阁商业部/商铺部及投资部联席董事陈伟国称，湾仔告士打道151号资本中心一个中层单位，建筑面积约2545方尺，意向售价4326万，平均尺价约1.7万。

陈伟国指，资本中心位处湾仔核心商业区，毗邻新鸿基中心、中环广场及会议展览中心等大厦，加上距港铁湾仔站及会展站仅数分钟步程，且邻近有多条巴士、小巴线，公共交通便捷。

中原（工商铺）写字楼部高级资深分区营业董事陈权威表示，北角渣华道191号嘉华国际中心11楼01至02及12室，建筑面积分别约2649及946方尺，共约3595方尺，意向价约4,314万，平均尺价约1.2万。其中01至02室即将交吉，而12室则连约出售，物业可分开或合并洽购。