物业投资者减价卖楼 弃车保帅｜汤文亮

近日有不少物业投资者减价出售物业，部分更加要蚀让，亦有一些是优质物业，按正常情况，投资者是不会出售，现在是否睇唔好后市，投资者才会减价卖楼。

投资者对银行不寄厚望

就算投资者睇好楼市都冇用，面对银行「便秘」，有入冇出的情况下，即是call loan与唔放数，以及利息上升，租客仍未复原，租金收入减少，最直接方法是卖走手上一些物业，以现在时势，唔系优质物业都很难卖得走。

物业投资者唯有弃车保帅，将手上最优质的，甚至是自用或者自住的物业卖走，希望可以渡过难关。

汤文亮指，即是call loan与唔放数，以及利息上升，租客仍未复原，租金收入减少。

汤文亮指，物业投资者唯有弃车保帅，将手上最优质的，甚至是自用或者自住的物业卖走。

纪惠集团副主席及行政总裁汤文亮

汤文亮指，投资者睇好楼市都冇用，面对银行「便秘」。

汤文亮指，现在物业投资者对银行都不敢寄予厚望，唔好话借钱俾人买楼。

现在物业投资者对银行都不敢寄予厚望，唔好话借钱俾人买楼，唔call loan已经是功德无量，而且大家都有一个感觉，银行是不会在短期内回复正常，银行唔放贷，投资者就要自寻出路。

留得青山在那怕冇柴烧

虽然卖走一些非常优质的物业是很悲伤，但总好过被银行没收手上物业，如果银行以银主身份出售投资者物业，楼价更加惨不忍睹，甚至卖完仍然被银行call loan，所以，不如以弃车保帅所持的心态是由自己卖，楼价一定会比银行揸fit卖好得多，弃车保帅是没有办法中的办法，目的是生存，正所谓：「留得青山在，那怕冇柴烧」。

汤文亮 

纪惠集团副主席及行政总裁