未来3至4年新楼潜在供应10.9万伙 按季减产3000伙
2024-07-26 14:32
据房屋局最新数据显示,截至今年6月底,未来3至4年私楼潜在供应量约10.9万伙,按季减少约3,000伙。
建筑中但未售出的楼花单位,供应量约7.7万,创有纪录以来新高,按季增加5,000伙。已批出土地(熟地)上可随时动工兴建的单位涉1.3万伙,按季减少6,000伙。已落成但未售出的现楼货尾回落至1.9万伙,按季减少2,000伙。
中小户占9.4万伙
中小型单位方面,在10.9万伙当中,估计有9.4万个单位为面积少于753方尺的中小型单位,占整体供应量86%,比率与上一季相同。
房屋局发言人指,预计未来数月将有5 幅住宅用地转为熟地,可提供约2000 个单位。随著政府持续有序地增加房屋土地供应,相信未来3至4年私人住宅预计供应量将维持在较高水平。
至于私人住宅动工量共有9,900伙,创2021年第四季后最多,按季大增5,600伙或1.3倍,总结首两季共有14,200伙动工,按年急增5,900伙或71.08%。而落成量方面,今年第二季共有2,100伙落成,按季减少2,900伙或58%,总结首两季共有7,100伙落成,按年同期减少500伙或6.58%。
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