5月私楼落成量仅80伙 按月劲减87% 首5个月落成5681伙 创5年同期新低

楼市前景未明，连带私楼落成量亦逐步下跌。据屋宇署数据显示，今年5月私人住宅单位落成量连跌2个月，最新仅有80伙落成，较4月的624伙，按月劲减约87.2%。总结今年首5个月共5681伙私宅落成，较去年同期7222伙减少21.3%，创5年同期最少。而首5个月落成量占差估署预测全年目标22267伙的约25.5%。

5月765伙动工跌64%

利嘉阁研究部主管陈海潮预料年内有不少大型项目取得入伙纸，初步估计全年落成量逾2.3万伙。

至于动工量方面，同期仅有1个私人住宅项目动工，涉及765伙，较4月2178伙，按月大跌约64.9%。总结今年首5月私宅动工量累计4091伙，较去年同期5518伙减少25.9%，创2015年以来10年同期新低。

美联首席分析师刘嘉辉指出，首5月落成单位售出率约60.8%，意味期内新增约2226伙现楼货尾，若计及现存其他现楼货尾及楼花货尾，截至6月底累积货尾约21915伙，反映市场难以一下子吸纳所有单位。

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