日出康城半新盘又蚀 LP6今年录逾50宗蚀让 最惨个案损手422万

二手楼市况疲弱，交投继续以蚀让成交主导。将军澳日出康城LP6 新近一房户以380万元沽，上手业主6年帐蚀逾86万元离场。该屋苑今年至少录51宗二手成交贬值个案。

一房6年贬值近两成

中原地产分行分区营业经理何文俊表示，成交单位为日出康城LP6 5座低层M室，实用面积305平方尺，属一房间隔，单位座向北方，望园景。单位新近以380万元沽出，尺价12,459元。新买家议价后感十分吸引，考虑片刻即决定入市作新居之用。

据了解，原业主于2018年10月以466.8万元买入上址，持货近6年，现转手帐面蚀让86.88万元，期内贬值近19%。

值得一提的是，连同上述成交计，参考LP6由1月至今，至少录51宗帐面需贬值，贬值蚀幅由4%至32%。当中最为「蚀到入肉」的一宗二手成交为2座低层A室，实用面积867平方尺，于2018年1,322.8万元购入，今年3月以900万元沽出，帐面贬值422.8万元或近32%。

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