黄金海湾.意岚夥代理推置业优惠 送购物礼券及H按优惠
2024-07-17 15:32
旭日国际发展的青山公路青山湾段大型临海新盘黄金海湾.意岚,自推出以来市场反应热烈,美联亦送出总值8.8万元「置业购物礼券」,而经络按揭推出「置业易高成数H按优惠」。
美联住宅部行政总裁布少明表示,黄金海湾‧意岚自公布首张价单以来,备受市场关注,由于项目地理位置优越,生活配套设施完善,而首批单位入场门槛更仅为184.2万元,为5年来入场费最低新盘,故料可吸引不少年轻上车客、用家,以至长线投资客追捧。由于预期项目租务潜力相当优厚,故料买家不少将购入单位作长线收租,投资客占比或达约4成水平,预计落成后尺租可达40元水平,并可享逾4.5厘租务回报,相信项目首轮开售将录理想销情。预期楼市购买力持续释放下,7月份一手交投将保持畅旺。
美联由首次发售日至今年8月10日期间,透过该行购买黄金海湾‧意岚一手住宅单位之首10名买家,可获赠「置业购物礼券」,每个名额价值8,800元,优惠合共总值约88,000元。优惠先到先得,送完即止。
经络按揭转介营运总监张颢曦表示,黄金海湾‧意岚地理位置优越,景观开扬,约7成单位更可享有青山湾海景,同时附近有多条巴士及小巴路綫,直达港九新界各区,交通便利,相信将备受年轻上车客、家庭客以及长线投资客欢迎。另外,项目首张价单具吸引力,全数单位均可透过按揭保险计划承造最高9成按揭入市,经络按揭亦特意为黄金海湾‧意岚买家提供「置业易高成数H按优惠」,按揭成数高达9成,按息全期低至H加1.3%,上限低至P减2%(P为6.125%),即封顶息率低至4.125厘,年期最长可至30年。
中原按揭董事总经理王美凤表示,是次为黄金海湾.意岚买家推出「黄金海湾.意岚」置业按揭优惠,全期按息低至H加1.3%,封顶息率低至P减2%(P为6.125%),即实际按息现低至4.125%。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,7月份一手市场再次升温,市区新盘热卖,可以看到市场其实不缺购买力,只是买家等待低价才入市。今次黄金海湾.意岚,发展商开价亦极具诚意,入场价低见184.2万元,属近10年来全港最平新盘,加推价钱亦保持克制,成功吸引各路客源及掀起入票潮。该行客源中,用家占比约8成,包括居屋及公屋客,另有约2成属投资者,预计租金回报超过4厘,对本周六正式首轮销情充满信心,预计可「一Q清枱」。
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