市建局未来两三年发债融资逾百亿有望9月首轮发债议员忧成「黑洞」

2024-07-15 11:41

立法会发展事务委员会今日（7月15日）讨论市建局工作计划。市建局行政总监韦志成在会上透露，未来两三年发债融资规模约100至150亿元，有可能今年9月首轮发债，明年初进行第二次发债，强调会留意利率走势。他指财政司司长容许市建局借贷上限增至250亿元，但不一定要用尽上限。

市建局行政总监韦志成。（资料图片）

市建局拟发债。资料图片

发展局局长甯汉豪。（资料图片）

陈学锋。资料图片

市建局在上年度只有九龙城盛德街/马头涌道1个项目招标。

议员关注发债后还款能力

市建局本年度收购建筑成本达643亿元，目前现金储备180亿元，准备在今个财政年度透过发债和银团贷款，双线融资。发展局局长甯汉豪指，市建局无可避免受外围经济、本地房地产影响，现金流有一定挑战，但财务仍稳健。市建局的长期信贷评级获标准普尔评为AA+ 。

在支援市建局财政方面，甯汉豪指出，政府除了向市建局免补地价，亦会把重建项目附近的政府土地，交给市建局一并发展，增加商业回报，并透过规划手段，例如转移比率，拆墙松绑后，私人发展商也用得著。

在会上，民建联刘国勋关注市建局年年亏损，会否影响重建项目进度。同属民建联的陈学锋亦关注到，市建局有否能力还债，担心发债会成为「黑洞」。

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