变形金刚主题餐厅疑再出事 铜锣湾旗舰店开业仅一年传寻求顶租 月租百万

经济复常步伐不似预期，加上港人北上潮持续，对本地餐饮业造成冲击。全球首间变形金刚主题餐厅年中前空降核心区，以100万租用铜锣湾罗素街两层铺位，惟市场消息透露，租客正寻求顶租，业主方面近日亦委托租务代理重新招租。该两层铺位在2010年起曾由国际皮具品牌BURBERRY租用，初时月租曾高达770万元，估计现时市值月租仍达百万元。

月租100万进驻罗素街

爱讯集团全资拥有的餐饮业务附属机构A La Carte，两年前与孩之宝合作，共同发展本港首间变形金刚主题餐厅。2022年初预租铜锣湾罗素街金朝阳中心地下A、B铺至1楼复式铺位，面积合共5,200平方尺，月租料约100万元。

该餐厅于去年4月23日正式开业，以博派使用的方舟The Ark为主题，如置身大型太空飞船，更设有3米高柯柏文机动模型、3D裸眼技术动画及专卖店，据悉，餐厅的装修及预备时间耗时一年。

全球首间变形金刚主题餐厅年中前空降核心区，以100万租用铜锣湾罗素街两层铺位，惟市场消息透露，租客正寻求顶租

采用了漫画版博派使用的方舟The Ark为主题。

设有巨型立体飞船引擎。

呈现太空飞船的船舱环境。

连座位、柜台等等都根据飞船设计打造。

墙身、天花板同样设有多幅3D萤幕。

最吸睛当然是位于楼梯旁的巨型萤幕，不时有不同变形金刚的角色正在制造食物！

动画使用裸眼技术，不用戴上3D眼镜都可看到3D效果！

呈现太空飞船的船舱环境。

呈现太空飞船的船舱环境。

呈现太空飞船的船舱环境。

呈现太空飞船的船舱环境。

柯柏文巨型机动式模型。

足足有3米高。

还原柯柏文在战斗后战损的痕迹。

餐厅设有商品专卖店。

独家发售变形金刚模型和精品。

将独家发售全球限售 100 件的限量版变形金刚模型。

限量版更附上专属证书，极具收藏价值！

店内会不时推出 The Ark 限量珍藏品。

例如限量版服饰和联乘产品等，供粉丝选购。

BURBERRY弃租 高峰期月租达880万

翻查资料，该两层铺位在逾10年前内地客访港消费高峰期，获BURBERRY以每月约770万元租用，租金较前租客高2.5倍。品牌于2015年以880万元续租，其后租金回落，估计Burberry最后每月租金约200万元水平。

2021年，奢侈品零售市场受到疫情冲击甚大，多个国际品牌放弃旗舰店，Burberry亦决定不续租并迁出。直至2022年中，铺位才获变形金刚餐厅以每月约100万元租用，是为十多年来首宗餐饮进驻罗素街地铺个案，而当时租金已较高峰期大跌。

全球首间变形金刚主题餐厅年中前空降核心区，以100万租用铜锣湾罗素街两层铺位

将军澳分店仅开业半年执笠

值得一提的是，该主题餐厅位于将军澳中心的分店于去年12月才宣布正式开业，不过，该店营业至今仅半年多，有网民就发现餐厅于上月已悄悄结业，店外已围上围板。据OpenRice餐厅资料显示，该分店已结业。

变形金刚餐饮旗舰店「Transformers：The Ark」位于将军澳的分店传出已结业消息

该餐饮旗舰店于去年4月23日在铜锣湾罗素街开业，同年12月餐厅再度扩张，并于将军澳中心开设分店

不少网民对餐厅突然结业表示惊讶，有人指该店「装修时间仲长过开业时间」，更有网民戏称是「都市传说餐厅」（全港店铺消息(开张/执笠)关注组）

有网民发现店外目前已被围板（来源：全港店铺消息(开张/执笠)关注组）

有网民发现店外目前已围上围板（来源：全港店铺消息(开张/执笠)关注组）

变形金刚餐饮旗舰店「Transformers：The Ark」于去年4月23日在铜锣湾罗素街开业

据悉铜锣湾店装修及预备时间耗时一年

不少网民对餐厅突然结业表示惊讶，有人笑指该店「装修时间仲长过开业时间」，更有网民戏称是「都市传说餐厅」。

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