适逢父亲节 减息时间表未定 屋苑周末预约睇楼录387组 按周跌4.9%

2024-06-15 12:15

适逢父亲节 减息时间表未定 屋苑周末预约睇楼录387组 按周跌4.9%
适逢父亲节 减息时间表未定 屋苑周末预约睇楼录387组 按周跌4.9%

新盘低开摊薄客源、减息时间表未定,影响二手市场睇楼气氛。综合各大物业代理统计显示,周六及日各大指标屋苑预约睇楼量,按周下跌1.1%至4.9%。

中原数据显示,10大屋苑周六及日预约睇楼量录约387组,按周下跌4.9%。美联统计指出,15个指标屋苑今、明两日预约睇楼量录约451组,按周下跌约1.1%。利嘉阁研究部数据估算,50个指标屋苑周六及日录约940组预约睇楼,按周下跌4.1%。

新盘低价推售抢客

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,美国联储局一如市场预期维港利率不变,本港银行亦跟随,楼市气氛未有受到影响。不过,明日为父亲节,不少市民暂停睇楼,加上屯门新盘低价推售,抢去大量上车客源,令二手睇楼气氛转静。

美联住宅部行政总裁布少明表示,屯门全新盘以折让价推售,吸纳部分客源,然而不少二手楼业主接受现实,吸引用家及投资客在二手市场寻宝,令到屋苑保持一定睇楼量。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示,减息时间迟迟未有定案,加上发展商积极去库存,因此采取低开策略,无疑对二手构成直接冲击,令本周末指标屋苑预约睇楼量下跌。

祥益执行董事张才权表示,屯门天水围预约睇楼与上周相若,由于新盘低开,市场观望气氛浓厚,近期减价盘增加,整体减价空间约3%至5%。

虽然预约睇楼量下跌,但个别蓝筹屋苑交投略为增加。美联高级分区营业经理陈彪表示,本月至今鰂鱼涌太古城本月暂录约13宗买卖成交,较上月同期增加约86%,其中天山阁低层F室,面积536方尺,2房间隔,议价后以约768万成交,尺价约14328元。

第一城本月暂录10宗成交

中原副区域营业经理陈志明表示,沙田第一城本月至今暂录约10宗成交,较上月同期略为增加,当中51座低层A室,面积284方尺,议价后以385万成交,尺价约13556元。

——

【上车验楼,星岛搵专家帮你手!如果你有新盘验楼、装修分享,请即Email:[email protected] 】

由即日起至6月20日,只要参加「市民对特区政府满意度调查」问卷,即有机会赢取Panasonic护发风筒、Casetify充电器、大家乐$50餐饮券等丰富礼品。即点击 https://bit.ly/4csd4qL

紧贴最新最快新闻资讯,请立即下载星岛头条App:https://bit.ly/3Q29Vow

關鍵字

最新回应

關鍵字

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad