平同区两成抢攻 朗贤峯收逾6000票 今截登记

鹰君及港铁合作发展的何文田站上盖住宅项目朗贤峯，连日来入票情况理想，暂收逾6000票，按周六首轮销售合共260伙计算，超额认购约22倍，项目今日截止认购登记。

 1座7楼A室

IIA期1座7楼A室为蓝本的3房连主人套房间隔，面积998方尺

单位设有独立厨房

长直大厅间隔分明

外接露台面积达34方尺

 第6座（6B） 20楼C单位

另一个示范单位参照IIB期6B座20楼C室打造

面积388方尺，为1房间隔

厨房及浴室特别采用「Japandi」设计风格

透过结合日本和风美学和北欧极简主义的设计

楼层高度3.3米

大厅呈长形，空间充裕

 

夥中介推高成数按揭

鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪表示，截至昨日下午4时，朗贤峯第IIB期录得逾6000个认购登记，按周六首轮销售260伙计算，超额认购约22倍，又指项目特设大手客时段，最多可选购8伙。

与此同时，发展商又夥拍美联及经络按揭，为项目买家提供按揭优惠，按揭成数最高达90%，按息全期低至银行同业拆息（H）加1.3厘，上限低至最优惠利率（P）减2厘，现P为6.125厘，即封顶息率4.125厘，现金回赠2%，年期最长30年。经络按揭转介营运总监张颢曦表示，近40%单位折实后，可透过按揭保险计划承造最高90%按揭。 另外，发展商亦夥拍中原按揭提供同类按揭优惠。

美联住宅部行政总裁布少明表示，项目首批开价克制，加推单位亦未有大幅提价，目前该行入票客中，长线投资客占比高约40%，预计项目落成后租金每尺可达70元水平，租金回报率约4厘。估计首日开售反应理想，有望即日沽清首批推售单位。

周六首轮销售的260伙，折实平均尺价约2.1万，最平单位为6B座2楼C室，面积388方尺，折实售价688.7万，折实尺价17750元。

销售安排显示，当日分为3组拣楼，大手组别优先，先进行的V组，每组买家最少购3伙，上限不多于8伙，每组并限制可购1至3伙特别单位；随后进行的A组，买家最少购1伙，上限不多于3伙，当中最少包括1个特别单位；最后进行的B组，买家可购1至2伙。

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