高临开价 首批52伙 折实入场479万 最低折实尺价17818元
2024-04-24 15:36
资本策略旗下佐敦弥敦道350号高临公布首批单位价钱,涉及52伙,折实平均尺价约19,388元,折实售价约479.3万元起。资本策略地产副常务董事(住宅销售)毕子鸿表示,首批开价属「高铁临门起动价 」。折实售价约479.3万起,最低折实尺价17,818元。资本策略地产执行董事何乐辉表示,项目周五开放示范单位及收票,最快下周开售。
首批单位涵盖1至3房户,包括21伙1房单位、28伙2房单位,3伙3房单位,最低折实尺价17,818元。价单定价563.8万至1,363.1万元,价单尺价20,959至25,011元,扣除最高折扣优惠15%后,折实售价约479.3万至1,158.7万元,折实尺价约17,818至21,261元。
即睇连装修示范单位:
交楼标准示范单位:
中原陈永杰:开价较同区有近2成折让
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,高临首批定价有惊喜,对比同区二手屋苑有近2成折让,起动力十足,相信项目首批单位可「一Q清枱」。油尖旺区新盘供应一向罕贵,投资者买家比例亦较高,全因该区拥铁路及高铁概念,对专才客及中港商人有一定吸引力,而且区内租金可媲美五星级酒店,每尺租金可高逾80元,料租金回报可高达4厘。
美联布少明:项目开价具吸引力
美联住宅部行政总裁布少明指,项目开价较低,料发展商未来会加价加推,项目预计投资者占5成,用家5成,项目尺租达80元,回报达4.1厘,适合投资者买入收租。近日市场聚焦一手,二手仍受压,四月成交回落至3300至3500宗,预计未来楼价升1至2%。
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