亿京元朗汽车城获城规会批准建5幢摩天住宅
2024-01-26 22:31
亿京持有的元朗4S汽车城(4S city)及毗邻用地,去年7月向城规会申请增加约25%发展密度,以兴建5幢楼高47层摩天住宅群,合共提供约1850伙,项目日前已获规划署不反对,城规会今日举行会议审议后,决定在有附带条件下批准有关发展。
项目位于元朗桥头围丈量约份第127约地段第361号A分段(部分)等和毗连政府土地,即目前属4S City及联邦物流(香港)公司用地等。目前属「其他指定用途」注明「混合用途」地带,申请放宽地积比率限制,以作准许的住宅及商业发展。
项目地盘面积约16.57万方尺,包括9946方尺政府土地,整个项目以地积比率约7倍发展,其中住宅部分地积比由不得超过4.5倍,申请放宽5.625倍发展,即增加约25%密度;以兴建5幢楼高47层、另有2层地库及1层转换层的综合用途楼宇,建筑物高度为主水平基准上160米,合共提供1850伙,可建总楼面约93.2万方尺。
另有1幢7层高非住宅楼宇,以地积比1.375倍发展,可建总楼面22.78万方尺;换言之,整个项目可建总楼面约115.98万方尺。另外,项目共提供949个车位。
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