屋苑连环录低市价成交 元朗家安花园800尺连车位 555万易手 尺价仅7千

新盘低开抢吸购买力，部分二手楼业主扩阔议价空间沽货，多个屋苑连录低市价成交，幅度约2%至8%。中原高级分行经理黄诗荣表示，荃湾愉景新城12座凤凰楼层单位，面积652方尺，3房套间隔，本月以980万放盘，减价70万之后，获区内换楼客以910万承接，尺价13957元，低市价约3%至5%。

区内代理表示，青衣青华苑A座低层10 室，面积415方尺，2房间隔，日前以自由市场价338万成交，尺价8145元，低市价约8%。

愉景新城910万沽低3%

元朗家安花园2座低层D室，面积802方尺，3房套房连储物房间隔，原本叫价650万，减价95万之后，最终以555万连车位沽出，尺价6920元，低市价5%至6%。

利嘉阁分行高级经理罗富钦表示，粉岭景盛苑A座低层3室，面积约606方尺，3房间隔，最新以绿表价338万成交，尺价约5578元，低市价2%。

不过，市场亦录得多宗市价成交个案。美联区域联席董事邱汉荣透露，荔枝角美孚新邨5期兰秀道5号中层C室，面积509方尺，以568万易手，尺价11159元，属市价水平。

祥益区域董事黄庆德表示，屯门南浪海湾3座高层F室，面积540方尺，买家为区内分支家庭客，议价后以556万承接，尺价10296元，属市价成交。

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