绿表公屋客升级 355万入市屯门景新台2房 原业主持货15年赚260万
2024-01-16 16:38
中原地产表示,后市明朗化,买家入市动力上升。分行新近促成屯门景新台2座高层G室成交,实用面积484平方尺,两房间隔,向西北,享市景,未补地价叫价370万元,减价15万元,以355万元成交,折合实用尺价7335元。
原业主持货15年半沽
曾慧敬指,买家为公屋家庭,心仪上址间隔实用,装修企理,见价钱合预算,即拍板买入。原业主于2008年7月以96万元买入,持货15年半沽出,账面获利259万元,单位升值近3倍。景新台为房协辖下屋苑,楼龄22年,提供逾千个单位,实用面积为476至699平方尺。
即睇单位内栊相
买家料将减息 310万元入市荃湾2房
此外,有上车客睇楼数星期,睇中荃湾中心,趁平加快入市。成交单位为荃湾中心6座低层B室,实用面积380平方尺,两房间隔,景致开扬,叫价418万元,累减108万元或26%,新近以310万元沽出,实用尺价8158元。
买家为同区客,见息口已见顶,今年亦会减息,料楼价离底不远,故趁平入市上车,睇楼数星期,拍板入市上址。而原业主于1989年1月以41万元买入单位,单位35年间升值269万元或6.7倍。
上半月居二交投录23宗 按月同期跌14%
房委会资料显示,本月上半月全港居二市场暂录23宗成交,较上月同期27宗,减少4宗,减幅达14.8%,连续两个月下跌,其中,港岛居二市场惊现零成交,成交最多为新界及离岛,共录16宗。惟数据属临时性质,有关数据会再作调整。
另外,房委会调整10月居二市场成交量至181宗,按月减少9宗或4.7%。
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