二手纷录蚀让成交形荟两房780万沽 7年帐蚀175万

2023-12-12 10:03

市场观望气氛浓厚，二手楼市持续受压，不仅频录减价成交，更有部分业主不惜以低于市场沽货蚀让离场。美联助理区域经理郑琨表示，筲箕湾形荟1A座中层C室，面积约459方尺，2房间隔，原本叫价约830万放售，经议价后减价50万，获同区客以约780万承接，尺价约为16,993元，低市价约2%至3%。原业主于2016年8月斥资约955万购入上述单位，持货逾7年转售，帐面蚀让约175万，单位期内贬值约18.3%。

致蓝天3房套减72万易手

中原分区营业经理何文俊表示，将军澳日出康城致蓝天5座中层LC室，面积758方尺，3房套连储物房间隔，最初叫价930万放售，最终减价72万至858万易手，尺价约11,319元。原业主于2021年1月以约1,000万买入单位，持货近3年转售，帐面蚀让142万，物业期内贬值约14.2%。

不过，部分长情业主沽货则获丰厚利润。利嘉阁高级联席董事郭永峰表示，荔枝角美孚新邨中层，面积约572方尺，单位原本叫价638万，议价后累减75万，获外区客以562万承接，尺价约9,825元，属于市价成交。据了解，原业主早于1987年以约62万购入单位，持货约36年转售，帐面获利约500万，期内物业升值约8.1倍。