YOHO WEST录首宗挞订 料买方遭杀订21万 签临约至今仅9日

新地（016）天水围新盘YOHO WEST，过去两轮销售累售逾640伙，套现逾33亿。不过今日录得首宗挞订，料买家杀订21万，签临约至今仅9日，暂时未知挞订原因。

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YOHO WEST，过去两轮销售累售逾640伙，套现逾33亿

不过今日录得首宗挞订，料买家杀订21万

签临约至今仅9日，暂时未知挞订原因

根据成交纪录册显示，单位位于2A座41楼A6室，面积303方尺（资料图片）

以约412.6万元成交，尺价1.36万元（资料相片）

根据成交纪录册显示，单位位于2A座41楼A6室，面积303方尺，为1房间隔，单位以约412.6万元成交，尺价1.36万元，料于12月2日签订临时买卖合约，不过最新显示单位再未有进展，料买家遭没收5%订金，即约21万元。

楼盘累售逾640伙 将加推273伙

YOHO WEST于上周六次轮销售即日沽出304伙，占以价单方式发售单位数目逾98%，新地副董事总经理雷霆表示，项目「越卖越旺，持续火热」，两轮销售合共售出逾640伙，套现逾33亿。

发展商乘势追击，加推273伙，折实均价12,706元，较对上一张价单轻微高约0.9%，入场价321万元，料最快本周末进行第3轮销售。

新地代理总经理胡致远补充，5号价单定价差距主要反映景观及座向不同，属于原价加推，只有小量3房单位售价有1%至3%加幅。

他又说，新一批单位间隔多元化，涵盖开放式至3房，并有8伙特色户，以满足不同买家需求，折实售价介乎321.73万元至895.08万元，折实尺价介乎10,569至15,776元。入场单位为3B座5楼B11室，属开放式间隔，面积266方尺，折实售价321.73万，折实尺价12,095元。

胡致远续指出，次轮销售表现理想，310伙价单单位中，仅少数3房户未被拣选，有买家更选购1伙首轮销售推出的单位，同时整体投资客比例有所提升。当日买家中，近6组大手买家一次购入两个单位，平均每组买家斥资约1000万，最大手买家斥资约1200万，购入3房及2房各一伙，3房单位作自住用途，2房则用作长线投资。

次轮销售客源当中，有4成来自元朗及天水围区，3成来自新界其他地区，九龙及港岛客则分占2成及1成。买家除本地居民之外，约有5%为专才客。

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