铁路盘跑赢大市 大西北屋苑最抢手 即睇75大铁路盘最新尺价
2023-12-06 12:14 
虽然面对楼市下行，但铁路盘「冇得输」概念，对有刚性需求的上车客而言仍相当吸引，据代理行分析指，11月份75大铁路沿线屋苑注册量按月升近2成半，当中以位于大西北的铁路盘最抢手，录34宗成交。
铁路盘有咩拣
铁路盘跑赢大市
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料统计75大铁路沿线屋苑 ，11月共录331宗二手注册，按月反弹约24.4%，升幅较全港二手住宅注册量约14.9%更大。而75大铁路沿线屋苑之中，35个屋苑二手住宅注册量按月报升，20个屋苑宗数减少，其馀20个屋苑则宗数维持不变；「零成交」的屋苑亦由10月的18个减少至11月14个。
注册量最多的15个铁路盘
嘉湖山庄录34宗成交
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，注册量排名方面，天水围嘉湖山庄以34宗登记成为11月份75大铁路沿线宗数最多的屋苑，宗数较10月的33宗增加约3%，其月内注册平均实用尺价录约8,463元，按月轻微升约0.5%；沙田第一城宗数按月显著增加超过1.2倍，以29宗登上排名第二位，月内注册平均尺价录约13,164元，按月亦升约1.8%。
港岛线沿线屋苑注册量显著反弹
按铁路路线划分，港岛线的沿线屋苑注册量按月大幅反弹超过7成半，屯马线增加超过4成，观塘线及东铁线分别增加约26.5%及11.1%，东涌线沿线屋苑注册量按月亦增约6.3%。
日出康城尺价跌逾一成
楼价方面，最活跃15个屋苑中，尺价有10个下跌，其中注册量排名第三的日出康城录27宗，宗数按月维持不变，但月内注册平均实用尺价录约12,743元，按月跌约13.3%，个中原因是11月个案近4成半为尺价较低的期数，拖累日出康城尺价跌幅相对显著；跌幅较大的还有美孚新邨及元朗YOHO TOWN，尺价按月同样跌约7.6%。
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