湾仔告士打道巨铺尺租61元 交吉逾1年租出建材公司进驻

尽管现时为铺位租赁淡季，市场仍然有承接，纪惠集团旗下湾仔告士打道一个巨铺，在交吉逾1年后，以每月18万元租出，平均尺价61元，租客为建材公司，较疫市前减约21%。

湾仔告士打道虽然人流不算很多，但铺位极具特色，由于该地段聚集商厦，大部分铺位都是巨铺，可塑性特别高，该地段曾成行成市聚集着名车行，随之而来，一些高消费行业亦进驻，告士打道66号笔克大厦地下1号铺，建筑面积约2,933方尺，以每月18万元租出，租客为高级建材公司，签下3年长约，平均尺租61元。

每月租金18万

该巨铺位处单边，铺前可停车，上一手长租客为酒庄，于2018年1月进驻，亦是签署3年约，当时月租23万元，该酒庄于一年前迁出，当时正是疫市肆虐时，铺位交吉至今逾1年，新租金跌幅为21%。上述2名租客不论酒庄还是建材，都是高消费行业，而该地铺早年租客为KINGSWAY CARS LTD.,早于2010年7月进驻，月租20万元，KINGSWAY提供多种名车代理及售后服务，包括林宝坚尼等等。

较疫市前跌21%

今年9月，告士打道亦录1宗铺位承租，56号东亚银行港湾中心地下2号铺，由Wearnes moters（HK）LTD承租，月租24万元，Wearnes为名车代理及经销商，旗下包括瑞典Polestar，Volvo，以及英国Lotus跑车，该巨铺建筑面积约4471方尺，平均尺租54元，最新租金较疫情前月租36.34万，下跌34%。

该铺位对上长租客为Sime Darby Motors（HK）LTD，于2016年1月进驻，直至2021年12月迁出，6年来，月租亦一直维持36.344万。Sime Darby亦是知名汽车代理及分销商，代理宝马、JAC江淮汽车、MINI及三菱等等。

业内人士表示，告士打道人流虽然未及核心区，但该街道的特色是铺位「高头大马」，聚集汽车代理商，近年来，租金亦随大市回落，随着零售业复苏，该地段巨铺料受捧。

湾仔告士打道大部分铺位都是巨铺，可塑性特别高，该地段曾成行成市聚集车行，随之而来，一些高消费行业亦进驻。

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