城轩开价首批涉30伙 折实入场854.5万元 平均尺价约1.8万元

由裕泰兴发展的马头角城轩，今日公布首张价单，涉30伙，折实入场854.5万元，折实平均尺价约1.8万元，项目将于周六(12月2日)以先到先得方式销售。裕泰兴董事总经理罗秉业表示，今次推售单位主要以中低层为主。此外，他预计明年有减息空间，将为准买家提供入市契机。

项目首批30伙，面积510方尺及708方尺，2房及3房连套房间隔，价单定价由960.2万元至1,555.2万元，价单尺价由18,827元至21,966元，扣除最高11%折扣优惠，折实售价由854.5万元至1,384万元，折实尺价由16,756元至19,550元。

首批提供最高11%折扣，折实售价由854.5万至1,384万元，折实尺价由16,756至19,550元。同时提供代缴从价印花税，最高为楼供7.5%。若买家为发展商旗下员工，而且不经地产代理购入，可获额外3%折扣。

即睇城轩示范单位：

城轩提供48伙，设两种户型

包括两房及三房一套间隔，实用面积分别为510方尺及708方尺

单位设梗厨

设计简约

浴室空间阔落

睡房

发展商夥中原为买家提供置业优惠，中原九龙董事刘瑛琳表示，由项目开售日起至12月31日，经本行购入项目3房单位的首3名买家，每人均可获赠价值2.664万元的一年「港铁屯马綫全月通」2张，总值近8万元，优惠先到先得，送完即止。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，发展商今次提供的折扣具有吸引力，项目收租回报率达2.5至3厘，对投资者具有吸引力。

项目48伙 仅提供2种户型

城轩位于美善同道6,8及10号，提供48伙，设两种户型，包括两房及三房一套间隔，实用面积分别为510方尺及708方尺。两种户型各设24伙。而33楼为2伙天台特色户，面积间隔与标准户型一样，分别额外设有386或414方尺天台。不过单位内不设楼梯通往天台，料业主需通过消防楼梯前往。

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