大湾区地产｜佛山新盘上月录3573宗升18%

中央政府推出利好楼市措施刺激楼市，大湾区多个城市新盘9月交投已见好转，但跌幅未止，其中佛山9月则录得3,573宗成交，按月上升18.5%，为大湾区少有交投录得升幅的城市。

佛山新盘为大湾区城市中，成交量于9月份录得升幅的城市之一，9月份佛山新盘共录得3,573宗成交，较8月份录得3,016宗，按月上升18.5%。造价方面，造价方面，9月全市每方米平均成交价约人民币17,000元（折后港币每方尺1,691元），较8月每方米平均成交价约人民币18,950元（折合港币每方尺1,885元），下降约10.2%。

康华地产佛山区域总监锺卫文表示，佛山9月一手市场呈现出量升价跌，成交量较前2个月均表现出大幅增长势头，主要为利好政策及落地效果逐渐显著见成交，市场表现出整体向好迹象；而成交价由升转跌走向，则是受到非核心区楼盘采取降价促销拖累所致。

港仁置业销售总监黎谊表示，佛山新盘9月成交量录得升幅，结束了三连跌的局面，中央政府推出利好楼市措施，包括「认房不认贷」政策，调整优化差别化住房信贷、降低存量首套住房贷款利率等政策，同样有助于更好满足刚性和改善性住房需求。

二手市场方面，佛山9月份全市二手房录得4,268宗成交，较8月全月4,677宗，按月下降8.7%；造价方面，9月份全市二手房每方米平均成交价约人民币14,457元（折合港币每方尺1,438元），较8月份二手房平均每方米成交价约人民币14,400元（折合港币每方尺1,432元），仅微跌0.4%。

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