施政报告2023︱议员倡放宽二手居屋按揭保证期至60年 助市民上车
2023-10-18 09:21
施政报告下周发表。立法会「G19」召集人、建筑、测量、都市规划及园境界谢伟铨建议,政府放宽二手居屋按揭保证期由目前的30年,延长至60年,可帮助有意及有需要置业的市民上车。
谢伟铨今早(18日)在电台电目上表示,数据显示2020年「白居二」申请宗数高达超过11万宗,显示需求甚为殷切,但是成功交易个案极低,只有2100宗,而配额数目为4500个,成功率只得47%。从数字看到居屋第二市场,的确是出现结构性的收缩现象。
他建议,将现行「白居二」所提供的「30年按揭还款保证期」(「30年减楼龄」),放宽至「60年减楼龄」。他指,香港的住宅借贷拖欠比率是0.05%,属很低的水平,从各方面考虑,是可以放宽,让市民多一个选择。
相关新闻:议员倡延长居屋按揭担保期 每月供款有望减逾半助上车
谢伟铨又指,即使放宽「60年减楼龄」会令供款期延长,但目前建筑技术日趋成熟,只要妥善维修和保养,现时的楼宇结构安全方面,寿命亦可达80年甚至更长,因此从硬件层面来说,未见有任何重大风险。他认为,「若事事都向最坏预算,就样样野都唔驶做」。
他又指,香港住宅借贷拖欠比率是0.05%,是很低的水平,从各方面考虑都可以放宽,让市民多一个选择,帮助有意有需要置业的市民上车。
---
《星岛头条》APP经已推出最新版本,请立即更新,浏览更精彩内容:https://bit.ly/3yLrgYZ
最新回应