研究报告｜美联：第三季二手居屋注册量共录977宗 创4年新低

据美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，第三季二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的居二市场)注册量合共录977宗，较第二季跌约36.2%。今年第三季宗数自去年第一季后再次跌穿千宗水平，并创自19年第三季后的4年最少。

美联首席分析师刘嘉辉指出，回顾第三季二手居屋注册表现，各类银码个案注册量均按季下跌。当中跌幅最大的是逾500万至600万元，按季跌约46.5%；逾600万元宗数按季亦跌约42%；宗数最多的逾400万至500万元，第三季录361宗，宗数按季亦少约32.9%；至于400万元或以下个案，第三季录319宗，按季则跌约29.6%。

若以第三季二手注册量最多居屋屋苑划分，首6个屋苑宗数悉数按季下跌，宗数最多的九龙湾丽晶花园，季内录22宗，按季跌约4.3%；排第二位是齐录19宗的长沙湾凯乐苑及天水围天盛苑，按季分别下跌约42.4%及约24%；沙田愉翠苑、天水围天富苑及天水围屏欣苑各录18宗，惟按季跌约37.9%、约35.7%及约18.2%。

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