城市规划｜远东荃湾油柑头绿化地抛新方案扩大6%地盘 增建至613伙

由远东发展持有的荃湾油柑头绿化地带，今年3月曾向城规会申请改划住宅发展，该公司最新抛新方案修订地盘发展范围，面积增加约4,000方尺，扩至6.9万方尺，以兴建613伙，较旧方案增加95伙或约18%，涉及可建总楼面增至30.89万方尺。

据城规会文件显示，上述项目地盘面积由今年3月申请改划时的约65,047方尺，包括5,242方尺政府土地，最新增加约4,047方尺或约6.2%，扩大至69,094方尺，包括5,221方尺政府土地。

住宅部分以地积比率约4倍发展，以兴建2幢楼高26至27层(不包括1层地库)的分层住宅大厦，另有1幢楼高27层(不包括1层地库)的综合用途楼宇，合共提供613伙，对比旧方案的518伙，增加约95伙或约18.3%，住宅部分涉及可建总楼面亦增加16,189方尺或约6.2%，至最新的276,376方尺。

另外非住用楼面维持32,523方尺，提供社会福利设施，包括安老院舍及长者日间护理单位及体弱长者家居照顾服务中心。此方案不但能提高私人房屋供应，亦有助推动年龄友善的概念，以应对香港人口老龄化问题。

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