研究报告｜美联：二手居屋暂录183宗注册量 按月同期跌约19%

据美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，9月首21日二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录183宗，较8月同期225宗按月跌约18.7%；按目前推算，估计全月最终不足300宗，而对上一次低于300宗已是2022年2月，即相隔一年半后再次跌穿300宗水平。

美联首席分析师刘嘉辉指出，回顾9月首21日二手居屋注册表现，不同银码个案的注册量按月齐跌。当中逾600万元宗数跌幅最大，录20宗，按月跌约25.9%；宗数最多的逾400万至500万元个案，月内录68宗，按月亦跌约22.7%；逾500万至600万元个案录35宗，按月则跌约14.6%；至于400万元或以下个案按月跌约13%，录60宗。

若以9月首21日二手注册量最多居屋屋苑划分，宗数最多的是九龙湾丽晶花园，以8宗居首；其次是录5宗的将军澳宝盈花园；紧随其后的是齐录4宗的慈云山慈爱苑、乐富康强苑、将军澳康盛花园及马鞍山锦丰苑。

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