美息不变｜利嘉阁廖伟强：属市场预期 难为市况「冲喜」

美国联储局一如预期维持息口不变，利嘉阁总裁廖伟强表示，今次联储局暂缓加息，已经是众所预期之事，因此对楼市亦不会有任何「冲喜」的作用。虽然联储局表示今年有机会再加息一次，但并非绝对之事，变相已释出「加息周期已大致完结」的讯号，息口继续向上调整的机会不大，对楼市始终属正面消息。

至于楼市在未来的走向，很大程度视乎10月份施政报告的内容。如果在激活楼市方面有具体方案，就可以逆转现时死气沉沉的局面。另外，如果政府在带动股市方面亦有对策，亦同样有助经济复元。毕竟，如能为股市和楼市重新注入活力，本港经济就可以重现光芒，但政府必须双管齐下，两个市场都对症下药。

廖氏续指，如果施政报告完全没有推出任何相关措施，楼市的走向则取决于发展商的取态。现时有部分发展商都愿意面对现实，开始切实减价出货，而且减幅往往是一步到位，并非「挤牙膏」式减价，相信楼市的成交量亦会受新盘减价的刺激而有所增加。

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