美息不变｜港置马泰阳：新盘低市价抢攻 一手交投有望回升

美国联储局一如预期维持息口不变，港置行政总裁马泰阳表示，今日美国联储局宣布维持利率不变，符合市场预期，而香港大型银行亦维持息率不变，但香港有银行近期已上调H按封顶息率，由3.625厘加至4.125厘。

市场预期美国年内仍有机会再次加息，而香港年内HIBOR料将继续维持于高水平，银行在资金成本压力续增下，或视乎自身策略，不排除本港银行于年内再次上调最优惠利率。息口走势为目前利淡本港楼市因素之一，市场期待10月新一份施政报告会出现利好楼市措施，届时或有助提振市场情绪。

二手市场方面，今年发展商积极推售新盘，抢去市场焦点，二手交投受压；综合土地注册处资料显示，本季(截至9月20日)二手住宅注册量录6,636宗，估计全季约7,500宗，与一手同样连跌2季。

展望第4季，预期有更多新盘以低市价抢攻市场，宗数有望回升；二手方面则要视乎施政报告有否出现利好楼市措施。

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ